🚜Inversión Inteligente en Zona Rural en Crecimiento - 8,6 HAS con Acceso Directo y Frente a la Ruta 226
🟢 Oportunidad Única en Corredor Productivo con Sector Disponible Inmediato
🚛 Ideal logística liviana, producción, servicios rurales o inversión.
🌾 Entorno rural con múltiples posibilidades de uso.
🔴 Ubicado estratégicamente sobre Ruta 226 Km 15 y ½, dentro del Partido de General Pueyrredón, Su entorno natural, combinado con la conectividad directa a una vía de circulación clave de la región, permite múltiples posibilidades de uso, manteniendo además un sector libre de ocupación que brinda flexibilidad para nuevos desarrollos, tanto en escala como en proyección futura, para ampliaciones o instalaciones complementarias.
🔴 Su superficie total ofrece escala suficiente para actividades agrícolas, logísticas rurales, emprendimientos mixtos o desarrollos vinculados a la producción y servicios del sector agropecuario.
📐 Superficie total: 85.985 m².
📐 Superficie cubierta aproximada: 300 m².
👉Construcciones existentes
Se encuentra una ex edificación gastronómica (antigua parrilla), sin actividad desde mas de 20 años, en estado de abandono y saqueo, conservándose principalmente los espacios de distribución general. Incluye galpón independiente a esta construcción. todas las estructuras existentes no poseen servicios ni funcionamiento.
El estado edilicio actual requiere evaluación técnica por parte del interesado.
✅ Sector disponible inmediato: 10.000 m².
📏 Dimensiones del área libre: 50 m x 200 m (según plano).
🟣Descubra esta excelente oportunidad de adquirir un campo a solo 16 km de la ciudad de Mar del Plata y a 1 km del acceso a Sierra de los Padres.
🟢Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de desarrollar un proyecto a su medida.
Para obtener más información y coordinar una visita, por favor contáctenos 223 4247401.
